Galpão Comercial de 560 m² na Avenida Vereador Abrahão João Francisco – Itajaí

A tese

Este imóvel se destaca pela combinação de metragem, visibilidade e flexibilidade de uso. Localizado na Av. Vereador Abrahão João Francisco, em uma avenida de grande fluxo, possui ampla fachada em vidro e acesso direto pela via, favorecendo a exposição da operação. Os 235 m² de área interna oferecem um salão amplo, sem divisórias, enquanto os 325 m² de pátio externo ampliam as possibilidades de estacionamento, armazenamento ou expansão. Uma opção especialmente interessante para empresas que precisam de espaço e presença comercial em Itajaí.

Galpão comercial localizado na Av. Vereador Abrahão João Francisco, nº 4151, bairro Ressacada, Itajaí/SC, com aproximadamente 560 m² de área total, sendo 235 m² de área interna fechada e 325 m² de área externa/pátio. O salão interno é amplo, sem divisórias, conta com piso em porcelanato e iluminação em LED, além de dois banheiros sociais. A fachada em vidro proporciona excelente visibilidade para a avenida, enquanto o pátio externo murado pode ser utilizado para estacionamento, armazenamento ou ampliação da operação. Há duas possibilidades de locação: R$ 12.000/mês pela área coberta ou somente pelo pátio externo, separadamente; ou R$ 20.000/mês pela locação do terreno completo, com os 560 m². Importante: o imóvel estará disponível para locação a partir de 15/10/2026.

• 560 m² de área total aproximada
• 235 m² de área interna construída
• 325 m² de área externa / pátio
• 2 banheiros sociais
• Ampla fachada em vidro
• Entrada direta pela avenida
• Pátio externo murado
• Localização estratégica na Ressacada, em Itajaí
• Ideal para atividades comerciais e automotivas
• Disponível a partir de 15/10/2026