Estudo de mercado · Setembro de 2026
O apartamento que se paga
Este estudo mede a conta de um compacto de 33 metros quadrados em curta temporada com serviço contra a mesma unidade em locação anual.
Toda fonte vem nomeada e datada, e o que ainda é projeção de parte interessada aparece marcado como tal.
1,93x
A diária do apartamento de temporada sobre a diária média da rede hoteleira da cidade
AirROI, 30.07.2026, e Convention & Visitors Bureau de Balneário Camboriú, média de 2023
77 noites
O que dezembro a março entregam na ocupação medida, contra as 76 que igualam um ano de aluguel
Convention & Visitors Bureau, via ND Mais, 23.01.2024
+39%
O prêmio de diária de um endereço com marca sobre estoque comparável sem marca
Savills, Branded Residences Report 25/26, 13.11.2025
Os sete blocos
- 01A situação: o apartamento de praia parado a maior parte do ano
- 02A prova de que já é assim, na diária que cobra quase o dobro da rede hoteleira
- 03A curva do ano: as 77 noites de verão contra os doze meses de aluguel
- 04A conta aberta, linha por linha, entre temporada com serviço e locação anual
- 05O prêmio de marca sobre o estoque comparável sem marca
- 06O que o modelo exige: serviço, gestão e mobília
- 07Os limites do estudo, e o que pode dar errado
Cada bloco leva o número junto da fonte que mediu, com data. Onde a medição ainda não existe de forma independente, o estudo marca como projeção.